Ixelles - Maison de maître de caractère, 5 chambres avec cour extérieure et parkings

Idéalement située à deux pas de la prestigieuse Place Brugmann, réputée pour son ambiance trendy et élégante.

Maison de maître de style Beaux-Arts construite en 1928, offrant une superficie totale construite de 460 m² sur un terrain de +/- 1 are 41 ca.

Présentant une largeur de façade  de 7 m, elle est répartie sur 5 niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (90 m²) : hall d’entrée, vaste vestiaire avec WC,  salle à manger (25 m²), spacieuse cuisine super équipée, ravissante cour extérieure de 50 m² orientée sud-est. Garage pour 1 voiture (peu large).

1er étage (90 m²) : espace de réception sur tout l’étage laissant place à de multiples possibilités d’aménagement, WC séparé.

2ème étage (82 m²) : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (avec douche et WC séparé) donnant accès à une terrasse,  une salle de douche et un WC séparé.

3ème étage (60 m²) : 2 chambres de (15 et 18 m²), un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une terrasse de 10 m².

4ème étage : Une mezzanine de ± 15 m² qui pourrait devenir une 5ème chambre.

Sous-sol : nombreuses caves de rangement (90 m²).

Elle vous offre de multiples possibilités d’aménagement, permettant à chacun de profiter de son espace personnel tout en favorisant les moments de convivialité.

1 emplacements de parking pour 2 voitures en enfilade à 200 m (en option pour 70.000 euros) dans un parking couvert et sécurisé.

Cette demeure vous offrira une luminosité exceptionnelle à tout moment de la journée et présente une façade arrière composée de plusieurs angles laissant entrer les rayons du soleil de manière particulièrement unique.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier très recherché.

Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette maison d’exception, alliant caractère architectural, généreux volumes et confort moderne.

PEB D-

Electricité sera mis en conformité pour l’acte de vente.

Précompte immobilier : 2.923 euros